Entre los decretos-ley aprobados por el nuevo gobierno, uno de los que ha tenido un impacto significativo es el Decreto Legislativo 11/2023, conocido como “Decreto de Bloqueo de Ventas” del 16 de febrero de 2023. La promulgación de este decreto ha traído cambios significativos a la herramienta descuento en factura en un 50% en 2023, establecido por el art. 121 del Decreto Legislativo 34/2020, ya que derogó oficialmente la posibilidad de beneficiarse de la reducción en la factura para todas las intervenciones de construcción realizadas después del 16 de febrero de 2023, que hasta entonces podían beneficiarse de las reducciones.

Los métodos de transferencia y descuento en factura han sido muy útiles para los proveedores que querían acceder a un descuento inmediato tras las intervenciones realizadas con Superbonus o Ecobonus 2023. Por tanto, el Decreto Legislativo 11/2023 impide que los contribuyentes de las bonificaciones de construcción transfieran un porcentaje de la deducción a los proveedores. y empresas que intervienen en las construcciones y, al mismo tiempo, propone liberar los llamados «préstamos problemáticos», indicando una serie de documentos útiles para demostrar la exención de responsabilidad solidaria en caso de fraude o mala conducta intencional.

¿Qué es el descuento en factura?

Introducida con el artículo 121 del Decreto Legislativo 34/2020 (el «decreto de relanzamiento»), esta posibilidad consiste enacceso inmediato a la deducción previsto por las subvenciones a la construcción para la realización de intervenciones estructurales en los edificios, favoreciendo en particular los trabajos realizados con vistas a la recalificación energética y la reestructuración de las unidades inmobiliarias propias.

Por tanto, la deducción puede anticiparse como una transferencia de un crédito fiscal del mismo importe, transferible a su vez a otros intermediarios, o como una aportación válida en forma de descuento en la factura por un importe que puede alcanzar la contraprestación total debida a el proveedor, quien lo recuperará en forma de crédito fiscal (también transferible).

¿Cómo funciona el descuento en factura? Le fournisseur applique l’avantage directement sur le montant en fonction du bonus utilisé, comme une remise sur la facture de 50% pour restructuration en 2023 ou 65% avec Ecobonus 2023) et procède éventuellement à la récupération des crédits dans la déclaration fiscale du ‘ el próximo año.

Descuento en factura: las últimas novedades

La noticia sobre el descuento en las facturas de 2023 llega tras la conversión del decreto que bloquea las ventas. Allá posibilidad de descuento en la factura previsto en el art. 121 capítulos. 2 El Decreto-Ley 34/2020 ha sido abolido de eficiencia energética, control sísmico, recuperación de activos inmobiliarios, restauración de fachada e instalación de estaciones de carga.

En la ley de reconversión aprobada el 5 de abril de 2023 por el Senado existen importantes modificaciones como:

• posibilidad de descuento en factura por barreras arquitectónicas adicionales 2023 en un 75%;
• reparto de la deducción de 4 a 10 anualidades;
• posibilidad de transferencia y descuento en factura por Superbonus solo previa presentación del CILAS antes del 16 de febrero de 2023.

Además, el contribuyente podrá recuperar créditos no cobrados resultantes de transferencias o descuentos en facturas en 2024 mediante la presentación de una declaración de impuestos referida al período impositivo 2023.

Cesión de crédito y descuento en factura para construcción gratuita

La ley de conversión del DL 11/2023 incluye un apartado relativo a la libre construcción. Para el reemplazo de accesoriosEl descuento en la factura con la prima de reestructuración de 2023 sólo es válido en presencia de pagos o acuerdos entre las partes fijados en una fecha anterior al 17 de febrero de 2023. Estas intervenciones generalmente están exentas de la obligación de presentar una licencia.

Riesgos del descuento de facturas: responsabilidad solidaria del cesionario

La conversión del Decreto Legislativo 11/2023 ha permitido desbloquear la créditos problemáticos después de haber bloqueado el descuento en la factura y la transferencia del crédito siempre con la emisión de este decreto. El cesionario del crédito o de la deducción prevista por las bonificaciones con reducción en la factura deberá protegerse en caso de constatación de una infracción. La documentación que deberá estar en posesión para laexención de responsabilidad solidaria es muy denso:

• título del edificio o autodeclaración para intervenciones de construcción gratuitas;
• estudio catastral la solicitud de propiedad o catastro;
• notificación preliminar de ASL o declaración sustitutiva del acta notarial;
• documentos que den fe de los gastos incurridos, como facturas o recibos;
• declaraciones técnicasBajo demanda ;
• resolución de copropiedad para la aprobación de la obra;
• informe técnico comoABEJAsi se tratara de intervenciones de mejora energética;
• visa de cumplimiento aprobado por el contador;
• certificado bancario o de la entidad de crédito por transferencias de infracción o abstención.

El cesionario del crédito quedará excluido de cualquier responsabilidad en caso de controles que acrediten delitos de fraude o culpa intencional.

Descuento en factura: ¿hasta cuándo está disponible?

Opciones de descuento en transferencias y facturas para 2023 disponibles hasta el 31 de marzo de 2023, plazo para la transmisión de la comunicación del depósito a la Agencia Tributaria fijado tras la publicación del Decreto Milleproroghe. Pese a ello, quienes no tuvieron tiempo de comunicar el pago no perdieron la oportunidad de realizar el crédito.

De hecho, se puede acceder a un instrumento en parte similar al arrepentimiento diligente, que es la hacer una remisión: con esta herramienta es posible ampliar el plazo de transmisión hasta el 30 de noviembre de 2023 pagando una multa de 250 euros.

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¿Qué bonificaciones habrá para 2023?

Entre las bonificaciones confirmadas para este año, encontramos determinadas subvenciones a la construcción como el Superbonus reducido al 90%, el Sismabonus y el Ecobonus 2023. Al mismo tiempo, se han ampliado determinadas bonificaciones para la vivienda (bono verde, bono de climatización, barrera arquitectónico). bonificaciones, etc.) y concesiones para la compra y alquiler de una casa.

¿Cuándo se reactivará el descuento en factura?

Por el momento no está previsto el reinicio del descuento en la factura, bloqueado para quienes no hayan realizado el trámite de autorización antes de la fecha límite del 17 de febrero de 2023.