Un enredo difícil de desentrañar que atañe a laOcupación ilegal del alojamiento de Ater. de la provincia de Frosinone, donde el problema del impago de las cotizaciones, que a lo largo de los años ha creado un enorme agujero en las arcas de la empresa, está íntimamente ligado al inherente a la seguridad y a la legalidad.

El ejemplo más llamativo es el que ha sido noticia, reciente o no, el Casermone di Frosinone, el imponente edificio gris de Viale Spagna, objeto de más de una redada policial antidrogas y rebautizado por algunos como «la Scampia de Frosinone».
Para tratar de encontrar la clave del problema, el lunes se celebró una importante reunión en la Prefectura, durante la cual el Comité de Seguridad se reunió con representantes de los principales municipios afectados, a saber, Frosinone, Cassino, Alatri y Sora, y con el nuevo comisario extraordinario de la sociedad territorial de construcción pública residencial de la provincia de Frosinone, Antonello Iannarilli.

“El prefecto Ernesto Liguori – explica Iannarilli – llamó a los interesados ​​a prestar mayor atención a la situación de ocupación no autorizada de viviendas, haciendo referencia también a la directiva ministerial para la prevención y la lucha contra tales situaciones. Desde mi nombramiento, hace aproximadamente un mes – continúa – comencé a examinar las urgencias. Y la situación que encontré es dramática.» Como explica Iannarilli, se calcula el número total de viviendas ocupadas ilegalmente oscila entre el 10 y el 12%o alrededor de 400 apartamentos.

“La situación más compleja – afirma el comisario – es la del pago de impuestos. Hemos acumulado un crédito de unos 44 millones de euros. Desde las primeras tarjetas que veo – añade – es imposible cobrar. La Región nos pide que iniciemos los trámites para tener certeza de los presupuestos dentro de unos meses porque está prevista una reforma del Ater du Lazio, que implicará también un ajuste de precios. Se necesitarán algunos meses para implementar los procedimientos para cuantificar las deudas, calcular el número de personas en mora y el número de medidas adoptadas, pero también hemos empezado a trabajar en eso. »

En un intento de frenar el problema de las ocupaciones ilegales, el Ater de Frosinone presentó a la mesa de seguridad una propuesta destinada a racionalizar los procedimientos de reasignación de viviendas. “Cuando un apartamento queda desocupado – explica Iannarilli – el Ayuntamiento toma medidas para identificar al primero en el ranking, pero si esta transición dura meses, el alojamiento está ocupado. El acuerdo que hemos celebrado, acogido positivamente tanto por el comisario como por el prefecto, prevé que todos los municipios dispongan de una clasificación en la que puedan confiar inmediatamente para garantizar que, cuando las llaves sean devueltas por un antiguo inquilino, se las entregarán al nuevo cesionario el mismo día, para evitar que el alojamiento quede vacío, facilitando así la ocupación ilegal. Frosinone, Cassino y Sora ya tienen el ranking – añade – Alatri lo está ultimando.
Además de las consecuencias económicas y el espectro de la delincuencia, otro problema relacionado con la ocupación ilegal es el de la seguridad de los apartamentos.

“En las viviendas de Viale Spagna – explica Antonello Iannarilli – hay entre 30 y 40 apartamentos conectados a la red eléctrica del condominio, lo que crea problemas de seguridad, además de un aumento de los costes para la empresa, porque están conectados ilegalmente a diferentes metros y, como todo se hace al margen de toda normativa, existen riesgos de cortocircuitos e incendios. Estas situaciones deberán abordarse con más decisión – comenta Iannarilli – El lunes fue sólo el primer encuentro en el que dimos nuestra mayor disponibilidad para colaborar”.

Y sobre las intervenciones a implementar, agrega: “En comparación con las situaciones existentes, los procedimientos legales están avanzando y, en los casos en que sea posible, procederemos al desalojo. Son procesos largos pero no hay alternativa. En cualquier caso – añade – estaremos más dispuestos a obligar a los ocupantes ilegales a pagar, por ejemplo mediante medidas cautelares. Necesitamos dejar claro que la atmósfera ha cambiado. No pagar, ni siquiera las cuotas más bajas, crea un daño enorme, porque si no cobramos no podemos hacer el mantenimiento – añade – Será difícil alcanzar la normalidad al cien por cien pero intentaremos regularizar lo máximo posible.

Iannarilli hace luego un balance de las intervenciones en curso en los distintos edificios de la provincia, destacando, sin embargo, las dificultades provocadas por la falta de disponibilidad financiera. “Actualmente – explica – hay cuatro lotes en la provincia donde se están realizando trabajos de mantenimiento y se ha aprobado un plan financiero con la Región y el año que viene se gastarán tres millones y medio de fondos adicionales en la renovación de viviendas. . Luego tenemos otros contratos en Pico, Villa Santa Lucía y Ferentino que forman parte de las intervenciones financiadas con fondos del Pnrr por unos 12 millones.

También están previstas intervenciones, de las que de momento sólo está financiada la planificación, que afectarán también a Casermona. En general, hay inversiones por hacer para el futuro. Actualmente no podemos comprar casas nuevas – concluye – en parte por falta de fondos y en parte porque actualmente no hay zonas adecuadas para la construcción de viviendas, pero también intentaremos colaborar con los municipios en una nueva planificación. «