EL «Ley de Vivienda» es una de las medidas más debatidas del nueva ley de presupuesto española. El Gobierno formado por PSOE y Podemos, presidido por Pedro Sánchez, habría llegado al acuerdo final para dar luz verde a techo de alquiler en regiones específicas del país. El conjunto de leyes también incluiría medida para ayudar a los jóvenes a salir del hogar familiar. Descubramos más.

Con respecto a regulación de alquiler, a la hora de colocar un tejado, un punto fundamental es la introducción del concepto de «zona tensionada», es decir, una condición que las Comunidades Autónomas pueden solicitar para una determinada porción de territorio, ya sea «un distrito, un barrio, un comuna o una región. Este estado se activaría cuando el coste medio del alquiler es cinco puntos superior al índice de precios al consumo y, al mismo tiempo, representa un tercio del ingreso medio por familia.

Para los territorios reconocidos como “área tensionada”, se pueden activar dos medidas diferentes. Para los pequeños propietarios, el gobierno parece dispuesto a ofrecer incentivos fiscales para aquellos que deciden revisar los alquileres a la baja. Por otro lado, para las empresas con varias viviendas, se podría imponer un límite de alquiler en función del índice nacional de precios de alquiler.

Los propietarios de cuatro o más propiedades, incluidas las propiedades desocupadas, podrían estar sujetos a una multa fiscal aumento significativo del impuesto a la vivienda. La ley debería entrar en vigor a principios de 2022, pero la oposición es particularmente fuerte. No sólo los profesionales inmobiliarios y economistas, sino también determinadas regiones, como la Comunidad de Madrid, ya han hecho saber que quieren rechazar estas medidas.

Esto también debería formar parte de la ley de presupuesto española, en el paquete de vivienda. juventud temprana “Rebajar la edad de emancipación de los jóvenes, que es tan insoportablemente alta en nuestro país”, explicó el presidente del Gobierno Sánchez.

En detalle, sería un Bonificación de 250 euros destinada a menores de 35 años para pagar los gastos de alquiler. La bonificación deberá permanecer vigente durante dos años y podrán beneficiarse de ella los menores de 35 años que ya tengan un empleo y unos ingresos inferiores a 23.725 euros.